반응형 수도권부동산3 10월 보유세 인상 논의 재점화, 세 부담 완화와 조세 형평성의 균형점은? 📋 목차정부의 보유세 인상 배경공시가격과 공정시장가액비율 조정세 부담 완화 방안조세 형평성 논의 쟁점해외 주요국 사례 비교향후 정책 방향과 전망FAQ2025년 10월, 정부가 다시금 보유세 인상 카드를 꺼내들면서 부동산 시장이 또다시 술렁이고 있어요. 수도권 중심으로 집값 상승세가 계속되자, 조세 형평성과 실효성 있는 세금 부과에 대한 논의가 활발해졌기 때문이에요. 이번 보유세 강화 논의는 단순한 세율 인상을 넘어, 실거주자 보호와 다주택자 규제라는 두 가지 목표를 동시에 달성하려는 시도라고 볼 수 있어요. 하지만 이 과정에서 세 부담이 과도하다는 우려와 함께 형평성 문제도 제기되고 있죠. 그래서 오늘은 '보유세 인상'이라는 주제를 중심으로, 왜 이 논의가 다시 불붙었는지, 어떤 방식으로 조정될 가능성.. 2025. 10. 10. 기준금리 인하가 부른 부동산 격변, 집값·전세·대출 전망 총정리 📋 목차📉 기준금리 인하의 직접적인 여파🏠 집값, 다시 오를까?💸 전세·월세 시장의 변화 흐름🏦 대출시장, 기회일까 위험일까?📊 한국 부동산의 시나리오별 전망❓ FAQ (자주 묻는 질문)2025년 9월 18일, 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 전격 인하하면서 글로벌 금리 방향성에 중대한 변화가 생겼어요. 이번 인하는 올해 들어 처음이며, 연내 추가 2차례 인하까지 예고하면서 시장 전반에 강력한 영향력을 미치고 있죠. 특히 한국을 포함한 신흥국 시장과 부동산 관련 투자심리에도 직접적인 자극이 되는 상황이에요. 이런 대외 금리 환경 변화는 단순히 ‘금리가 낮아졌다’는 차원을 넘어, 자본 흐름, 통화정책 유연성, 실물경제 반영 속도 등에서 폭넓은 영향을 줄 수 있어요. 이번 글에서는 미국의 .. 2025. 9. 18. 6.27 대출정책 갭투자 금지·LTV·DSR 완벽 가이드 📋 목차갭투자 전면 금지 범위와 유예 기간수도권·규제지역 LTV 변경 핵심 포인트DSR 산정 방식 강화 방안전세대출 보증비율 90→80% 축소실수요자 vs 투자자별 대응법FAQ🏘️ 2025년 6월 28일부터 수도권과 규제지역 주택담보대출 규제가 역대급으로 강화되었습니다. 이제 주담대 한도는 6억원으로 제한되고, 다주택자는 아예 대출이 금지되면서 사실상 갭투자 차단 정책이 시행됐어요. 오늘부터 당장 적용되기 때문에 혼란을 피하려면 이번 글을 꼭 읽어보고 대비해야 해요. 정부가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’은 수도권 과열을 억제하고 대출 총량을 줄이기 위한 초강력 조치예요. 갭투자 금지, LTV·DSR 강화, 전세대출 보증비율 축소 등 핵심 내용을 하나씩 풀어 설명할 테니, 내 상황에 맞춰 꼼꼼히 확.. 2025. 6. 28. 이전 1 다음 반응형
