거제 아파트 다나와 가격 비교 기준 정리

🚀 결론부터 말하면: 거제 아파트다나와는 평수, 위치, 층수, 추가 옵션을 기준으로 정확한 가격 비교가 가능합니다.

거제도에서 아파트를 구매하거나 전월세를 하려면 정확한 시세 정보가 필수입니다. 하지만 거제 아파트 시장은 지역 부동산마다 호가가 다르고 매물 정보가 분산되어 있어 비교가 어렵습니다. 이 글에서는 거제 아파트다나와를 활용하여 효과적으로 가격을 비교하는 기준을 자세히 설명하고, 실제 구매 시 활용할 수 있는 팁을 제공하겠습니다.

 

거제 아파트 다나와 가격 비교 기준 정리

 

거제 아파트 다나와란 무엇인가

거제 아파트다나와는 거제 지역의 아파트 매물을 집중적으로 다루는 온라인 부동산 플랫폼입니다. 거제 지역의 공인중개사들과 공식 협력하여 최신 매물 정보를 실시간으로 제공합니다. 이 플랫폼은 단순히 매물 정보만 제공하는 것이 아니라, 평면도, 커뮤니티 시설, 주변 환경 등 구매 결정에 필요한 다양한 정보를 한눈에 볼 수 있도록 구성했습니다.

 

거제도의 주요 아파트 단지인 자이, 더샵, 포레나, 블루밍, 오션자이 등의 매물을 효과적으로 검색하고 비교할 수 있습니다. 거제 부동산 시장을 처음 접하는 사람들도 쉽게 이용할 수 있는 직관적인 인터페이스가 특징입니다.

 

“거제 아파트 매물, 어디서부터 비교해야 할지 막막하셨나요?”
다나와로 매물 탐색부터 가격 비교까지 한 번에 정리해 드립니다.

🏠 거제 아파트 다나와 활용 가이드 

 

 

✅ 거제 아파트다나와 주요 기능

• [ ] 실시간 아파트 매물 정보 제공
• [ ] 가격대별 검색 및 필터링
• [ ] 단지별 평면도 및 정보 조회
• [ ] 공인중개사 정보 및 연락처 제공

 

아파트 가격 비교의 핵심 기준 5가지

거제 아파트 가격을 비교할 때는 여러 개의 객관적 기준을 적용해야 합니다. 첫 번째는 평수(공급면적)입니다. 거제에서는 일반적으로 26평, 34평, 43평, 59평, 84평 등으로 표준화되어 있으며, 같은 아파트라도 평수가 다르면 가격이 크게 달라집니다.

두 번째는 위치(동, 단지)입니다. 고현동, 옥포동, 장평동 등 지역에 따라 가격대가 다르고, 같은 동 내에서도 학교, 병원, 마트 근처는 더 비쌉니다.

 

세 번째는 층수입니다. 높은 층은 프리미엄을 받으며, 저층보다 20~30% 더 비쌀 수 있습니다. 네 번째는 옵션(시스템에어컨, 빌트인 가전, 붙박이장) 유무입니다. 다섯 번째는 입주 예정일로, 즉시 입주 가능한 집은 협의 입주보다 일반적으로 가격이 높습니다.

 

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아파트 가격 비교의 핵심 기준 5가지

비교 기준	가격 영향도	조정 가능성
평수	매우 높음 (핵심)	불가능
위치/동	매우 높음 (핵심)	불가능
층수	높음 (20~30%)	어려움
옵션	중간 (5~10%)	가능
입주시기	중간 (5~10%)	가능

 

거제도 아파트 시세

거제도 아파트 시세

 

거제 아파트다나와에서 효과적인 검색 방법

거제 아파트다나와의 검색 기능을 제대로 활용하면 원하는 매물을 빠르게 찾을 수 있습니다. 먼저 가격대를 설정하는 것이 중요합니다. 5천 이하, 1억~2억, 2억~3억 등으로 세분화되어 있어 자신의 예산 범위 내에서만 검색할 수 있습니다.

다음으로 동(지역)을 선택합니다. 고현동, 옥포동, 장평동, 아주동 등 거제의 주요 지역별로 구분되어 있어, 직장이나 학교 근처로 좁혀서 찾을 수 있습니다.

 

평면도를 클릭하면 각 아파트 단지의 구조를 파악할 수 있으며, 공급면적과 전용면적을 확인하여 정확한 평수를 비교할 수 있습니다. 공인중개사 정보도 함께 표시되어, 직접 연락하여 추가 정보를 얻을 수 있습니다.

 

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거제 아파트다나와에서 효과적인 검색 방법

🔧 효과적인 검색 단계

1. 1단계: 가격대 선택 (예산 범위 설정)
2. 2단계: 지역(동) 선택 (거주 희망 지역)
3. 3단계: 매물 목록 확인 (다양한 옵션 비교)
4. 4단계: 평면도 및 상세 정보 검토
5. 5단계: 공인중개사 연락 (직접 상담)

 

거제 아파트 매매 전 다나와 활용법

거제 아파트 매매 전 다나와 활용법

 

거제 주요 아파트 단지별 가격 분석

거제의 주요 아파트 단지는 건설사와 브랜드에 따라 가격대가 다릅니다. 더샵 시리즈(포스코건설)는 신축이고 설계가 우수해 프리미엄 가격을 받으며, 3억 대 이상의 고가 매물이 많습니다.

더샵 거제 디클리브는 2024년 준공으로 최신 아파트이며, 각 세대당 1.2대의 넉넉한 주차공간이 특징입니다. 자이(현대건설)는 균형 잡힌 가격대로 인기가 높으며, 2억~3억 대의 중가 매물이 대부분입니다. 포레나는 한화 그룹 브랜드로 조경 특화 아파트로 알려져 있으며, 가격은 자이와 비슷합니다.

 

블루밍(도시공사)과 벽산 시리즈는 상대적으로 저가 매물이 많아, 저예산 구매자들에게 인기입니다. 오션자이와 마린푸르지오는 바다 근처에 위치하여 뷰를 강점으로 하며, 일반 아파트보다 10~20% 높은 가격을 받는 경향이 있습니다.

 

아파트 단지	예상 가격대	특징
더샵 디클리브	3억~4억	신축, 최신 설계
자이 (수월/오션)	2억~3억	균형 잡힌 가격
포레나	2억~2억5천	조경 특화
블루밍/벽산	1억~1억5천	저가 매물

 

평당 가격으로 시세 파악하기

아파트 가격을 정확히 비교하려면 전체 가격뿐만 아니라 평당 가격도 함께 살펴야 합니다. 평당 가격은 총 매매가를 공급면적(평수)으로 나눈 값으로, 같은 지역의 아파트들을 공정하게 비교할 수 있는 기준이 됩니다.

예를 들어, 34평 아파트가 2억 8880만 원이면 평당 약 850만 원입니다. 같은 지역의 다른 34평 아파트가 2억 6000만 원이면 평당 약 765만 원으로, 후자가 평당 85만 원 저렴합니다.

 

거제도의 평당 가격은 지역과 신축도에 따라 650만 원~950만 원 사이에서 형성됩니다. 신축이나 저층이 높은 평당 가격을 받으며, 상대적으로 구형 아파트는 낮은 평당 가격을 받습니다. 거제 아파트다나와에서도 여러 매물의 평당 가격을 비교하면 시세를 정확히 파악할 수 있습니다.

 

✅ 평당 가격 비교 팁

• [ ] 같은 평수, 같은 지역 아파트 선정
• [ ] 총 가격을 공급면적으로 나누기
• [ ] 신축과 구형 분리하여 비교
• [ ] 최근 3개월 거래 가격 참고

 

전월세와 매매 가격 비교 분석

거제 아파트다나와는 매매뿐만 아니라 전월세 정보도 함께 제공합니다. 전월세 시세를 매매가와 함께 비교하면, 해당 아파트의 투자 가치를 판단할 수 있습니다. 전월세 가격이 매매가 대비 너무 낮으면, 그 아파트의 투자 매력도가 낮다는 신호입니다.

예를 들어, 매매가 3억 원인 아파트의 월세가 50만 원이라면 월세 수익률은 약 2%에 불과합니다. 반면 같은 가격의 다른 아파트 월세가 70만 원이라면 수익률이 2.8%로 높아져, 투자용으로는 후자가 더 유리합니다.

 

거제 아파트의 평균 보증금은 5백만 원~2천만 원대, 월세는 30만 원~70만 원 사이에서 형성됩니다. 신축이고 옵션이 좋은 집은 높은 월세를 받으며, 구형이고 옵션이 없는 집은 저가의 월세를 받는 경향이 있습니다.

 

조건	보증금	월세	특징
신축 오피스텔	1천~2천	50~70만	높은 옵션
중층 아파트	500~1천	35~50만	기본 옵션
저가 매물	200~500	25~35만	기본형만

 

핵심 요약 및 마무리

거제 아파트 시장에서 효과적으로 가격을 비교하려면 거제 아파트다나와 같은 신뢰할 수 있는 플랫폼을 활용해야 합니다. 평수, 위치, 층수, 옵션, 입주시기라는 5가지 핵심 기준을 중심으로 비교하면, 객관적이고 공정한 판단이 가능합니다.

 

평당 가격을 함께 고려하고 전월세 정보도 참고하면, 자신의 예산과 목적에 맞는 최적의 아파트를 찾을 수 있을 것입니다. 이 글에서 제시한 비교 기준들을 적용하여 현명한 부동산 구매 결정을 내려보세요.

 

FAQ 1-15

Q1: 거제 아파트다나와는 정말 무료인가요?

A: 네, 매물 검색과 기본 정보 조회는 완전히 무료입니다. 공인중개사 상담 비용도 거제 지역의 표준 중개비율을 따릅니다.

Q2: 거제 아파트의 평균 가격은 어느 정도인가요?

A: 2024년 기준으로 34평 기준 약 2억~2억 5천만 원대가 평균입니다. 지역과 신축도에 따라 편차가 큽니다.

Q3: 공급면적과 전용면적의 차이가 뭔가요?

A: 공급면적은 주차장 등을 포함한 전체 면적이고, 전용면적은 실제 거주 공간입니다. 평당 가격은 일반적으로 공급면적을 기준으로 계산합니다.

Q4: 옥포동과 고현동 중 어느 곳이 더 비싼가요?

A: 고현동이 더 중심 지역으로 평가되어 상대적으로 비싼 경향이 있습니다. 하지만 최근에는 옥포동의 재개발로 가격이 올라가고 있습니다.

Q5: 신축 아파트와 구형 아파트의 가격 차이는?

A: 신축은 구형보다 평당 15~25% 높은 가격을 받는 경향이 있습니다. 더샵 같은 브랜드 신축은 더 높은 프리미엄을 받습니다.

Q6: 층수에 따른 가격 차이가 얼마나 되나요?

A: 저층(1~3층)과 고층(15층 이상)은 약 20~30% 가격 차이가 날 수 있습니다. 중층은 그 중간대입니다.

Q7: 시스템에어컨이 있으면 가격이 올라가나요?

A: 네, 시스템에어컨이 설치된 집은 평균 500만 원~1천만 원 더 비쌉니다. 신축 아파트의 필수 옵션이 되었습니다.

Q8: 거제 아파트다나와에서 거래 후 후회할 가능성이 있나요?

A: 플랫폼 자체가 거래를 중개하는 것은 아니므로, 공인중개사의 신뢰성과 계약 조건을 충분히 검토하는 것이 중요합니다.

Q9: 관리비가 아파트 선택에 영향을 주나요?

A: 매우 중요합니다. 거제 아파트의 월평균 관리비는 8만 원~15만 원 사이로 단지마다 다릅니다. 자세한 정보는 공인중개사에 문의하세요.

Q10: 전세와 월세 중 어느 것이 더 유리한가요?

A: 본인의 거주 기간과 자금 여유에 따라 다릅니다. 장기 거주 예정이면 전세, 단기 거주 예정이면 월세가 유리할 수 있습니다.

Q11: 거제 아파트 가격이 계속 오를까요?

A: 거제는 造船업과 관광산업이 중심이므로, 거시 경제 상황에 따라 변동성이 크습니다. 전문가 의견을 참고하세요.

Q12: 공인중개사 선택이 중요한가요?

A: 매우 중요합니다. 신뢰성 있는 공인중개사는 거래 과정을 투명하게 진행하고 분쟁을 예방합니다.

Q13: 대출 조건에 따라 아파트 선택이 달라지나요?

A: 네, 신축이나 공시지가가 높은 아파트가 대출 심사에 유리합니다. 은행 사전 상담이 필요합니다.

Q14: 거제에서 새로운 아파트 분양이 많이 나오나요?

A: 거제는 꾸준히 새로운 분양 아파트가 나오고 있습니다. 거제 아파트다나와에서 '분양' 섹션에서 최신 분양 정보를 확인할 수 있습니다.

Q15: 거제 아파트 구매 시 기본적으로 확인해야 할 것은?

A: 등기부등본, 건물 대장, 관리비 내역, 임대차 현황 등을 반드시 확인하세요. 공인중개사가 지원합니다.

 

📌 면책공지: 본 글의 거제 아파트 가격 정보는 2025년 12월 현재를 기준으로 작성되었습니다. 실제 매물의 가격과 거래 조건은 시간에 따라 변할 수 있으므로, 최신 정보는 거제 아파트다나와의 공식 사이트를 참고하시기 바랍니다. 부동산 거래 시 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시길 권장합니다.

 

 

메타설명: 거제 아파트 다나와 가격 비교 기준을 정리합니다. 평수, 위치, 층수, 옵션, 입주시기별 가격 비교 방법과 거제 주요 아파트 단지별 가격 분석을 상세히 설명합니다. 거제 부동산 구매 시 필요한 모든 정보를 제공합니다.