반응형 부동산정책3 2025년 10월 부동산 안정화 추가 대책, 정부가 검토 중인 주요 시나리오 정리 📋 목차수도권 집값 반등 조짐에 정부 움직이다보유세 인상 시나리오, 조세 형평성과 실수요 부담 사이공시가격·공정시장가액비율 조정 방향은?대출 규제 확대 검토, 실수요자는 어떻게 되나?전세대출·주담대, DSR 포함 논쟁과 영향 분석실수요자 보호 vs 투기 억제, 균형점은 어디인가?FAQ2025년 10월, 정부가 다시 부동산 시장의 '열기'를 진정시키기 위해 움직이기 시작했어요. 수도권을 중심으로 다시금 오름세를 보이는 집값에 대응하기 위한 후속 조치로, ‘보유세 강화’, ‘대출 규제 재정비’ 등의 방안이 연이어 거론되고 있죠. 지난 6월 27일 대출 규제와 9월 7일 공급 확대 정책 이후에도 부동산 상승세가 꺾이지 않자, 정부는 보다 정교한 추가 대책 마련에 착수했어요. 특히 실수요자 부담을 최소화하면서.. 2025. 10. 12. 대출 규제 강화 검토, 수도권 실수요자에게 미칠 영향은 어디까지일까? 📋 목차대출 규제 강화 논의 배경검토 중인 주요 대출 규제 방안수도권 실수요자에게 미칠 영향정책적 균형점은 어디일까?지역별 대출 여력 비교예상 시나리오와 시장 반응FAQ2025년 하반기, 정부가 다시 대출 규제 강화 카드를 만지작거리기 시작했어요. 특히 수도권 집값이 다시 반등하면서 투기 수요 차단과 동시에 실수요 보호라는 이중 과제를 동시에 안게 된 상황이에요. 이번에 논의되는 방안들은 단순히 은행 대출 한도를 줄이는 것을 넘어, 총부채원리금상환비율(DSR) 강화, 전세대출까지 포함한 포괄적 규제 확대 등 실수요자에게 직접적인 영향을 줄 수 있는 내용이 많아요. 특히 서울·경기 등 수도권에서 집을 장만하려는 2030세대나 맞벌이 부부들에게는 이 변화가 단순한 '뉴스'가 아닌 ‘현실적인 진입장벽’으로 .. 2025. 10. 12. 10월 보유세 인상 논의 재점화, 세 부담 완화와 조세 형평성의 균형점은? 📋 목차정부의 보유세 인상 배경공시가격과 공정시장가액비율 조정세 부담 완화 방안조세 형평성 논의 쟁점해외 주요국 사례 비교향후 정책 방향과 전망FAQ2025년 10월, 정부가 다시금 보유세 인상 카드를 꺼내들면서 부동산 시장이 또다시 술렁이고 있어요. 수도권 중심으로 집값 상승세가 계속되자, 조세 형평성과 실효성 있는 세금 부과에 대한 논의가 활발해졌기 때문이에요. 이번 보유세 강화 논의는 단순한 세율 인상을 넘어, 실거주자 보호와 다주택자 규제라는 두 가지 목표를 동시에 달성하려는 시도라고 볼 수 있어요. 하지만 이 과정에서 세 부담이 과도하다는 우려와 함께 형평성 문제도 제기되고 있죠. 그래서 오늘은 '보유세 인상'이라는 주제를 중심으로, 왜 이 논의가 다시 불붙었는지, 어떤 방식으로 조정될 가능성.. 2025. 10. 10. 이전 1 다음 반응형
